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Vente maison 398 240 €
165 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dinan (22100)

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  • 2 414 €/m²
  • Terrasse
MAISON ROUGE - Dinan

MAISON ROUGE - Dinan

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Description

5 km de Dinan, environnement calme avec vue imprenable sur la vallée , ensemble ancien rénové comprenant une maison de charme avec cuisine cheminée, salon et veranda donnant sur jardin et 3 chambres ; l'autre petite maisonnette à usage de gîte offre cuisine, séjour et chambre sous mansarde avec salle d'eau. Le jardin paysagé de 2700 m² avec une partie vallée saura ravir les amoureux de la nature et les petites dépendances en pierres agrémentent le tout et sont d'une utilité intéressante pour vivre à la campagne. La rénovation intérieure a conservé le charme de ces vieilles pierres. Pompe à chaleur et assainissement refait. Un vrai coup de coeur avec un accès rapide à Dinan. Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 31426.RLA - Réf Superimmo : ANVXX7GND
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Caractérisques
Prix de vente : 398 240 €Prix au m² : 2 414 € / m²
Taxe foncière : 560 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 18 240 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/384.pdf

165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 630 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1900
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
317 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2019.

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