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Description

Maison Récente à 20 Minutes de Dole et 40 Minutes de Besançon.
Découvrez cette magnifique maison, située à seulement 20 minutes de Dole et 40 minutes de Besançon.
Idéale pour une famille, cette maison lumineuse et moderne offre tout le confort nécessaire.
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable : Spacieuse et fonctionnelle, cette maison offre 144 M2 habitable.
Chambres : 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée
Salle d'eau : Belle salle d'eau au rez-de-chaussée
Cuisine : Cuisine totalement équipée, ouverte sur un bel espace de vie salle à manger et salon
Cellier : Pratique et adjacent à la cuisine
À l'étage :
Chambres : 2 grandes chambres
Palier : Espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de bureau
Salle d'eau et WC supplémentaires : Pièce prévue, avec arrivées d'eau et évacuation déjà installées
Extérieur :
Garage : Un garage attenant
Jardin : Un jardin avec vue imprenable sur la campagne environnante
Espace chenil : Pour accueillir vos chiens
Terrasse : Avec un bassin ou une petite piscine, qu'il suffit de terminer selon votre projet.
Cette maison est un véritable havre de paix, combinant modernité et nature, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ne manquez pas cette belle et nouvelle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 567009 )

Publiée le 19/07/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : 830038111186 - Réf Superimmo : ANVXWCOFU
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Caractérisques
Prix de vente : 251 000 €Prix au m² : 1 521 € / m²
Taxe foncière : 890 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement165 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 880 m²
2 niveauxVue dégagée
Parking couvert - Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2021Chauffage électrique (pompe à chaleur)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 42 m²
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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