Vente maison 349 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Donzère (26290)

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2 115 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel: air pulsé

AGENCES DE FRANCE

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Description

Votre Pôle Habitat et Immobilier situé dans le Parc d'Activités Drôme Sud Provence de Saint-Paul-Trois-Châteaux :
Un corps de ferme sur deux niveaux, de 165m² habitables sur un terrain de 759m², clos, arboré, et une piscine édifiée en 2021.
Dans un secteur résidentiel, au calme, sans vis a vis, cette habitation se compose :
En RDC, une cuisine aménagée, équipée ouverte sur la salle à manger (37m²), un cellier attenant, une buanderie de 44m² à finir d'aménager selon vos envies.
Au premier étage, 4 chambres (9.50m² et 14.5m²), un salon pour plus d'intimité lorsque vous recevez des invités, une salle de bain et un WC indépendant.
Pour votre confort, des placards dans toutes les chambres ainsi que la climatisation, un poêle à bois, un balcon, une terrasse avec pergolas, ainsi qu'une plage à l'abord de la piscine.
Très lumineux et confortable, ce corps de ferme n'attend plus que vous !
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 13/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_442307012 - Réf Superimmo : ANVXWXEPS

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 115 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337827.pdf

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 759 m²	2 niveaux
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1940
Chauffage individuel: air pulsé	Cuisine aménagée
Séjour de 37 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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