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Description

Proche VERNON et A13, venez découvrir cette charmante maison en pierre.
Elle vous offrira une belle entrée sur véranda, une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec poutres apparentes, une salle de bain avec WC et une arrière cuisine.
Empruntez le bel et ancien escalier en bois qui vous amène sur une pièce palière distribuant trois belles chambres dont une de 17 m².
Au deuxième étage : une grande chambre avec dressing et un grand grenier aménageable qui offrira 30 m² de plus.
Terrasse donnant sur un beau terrain de 1106 m².
Dépendance en pierre refaite, avec sa pièce de vie et sa chambre à l'étage. De quoi accueillir famille ou amis.
Carport, cave à vin et garage attenant à la maison avec sa pièce chaufferie complète ce bien dans un village calme.
Charme et tranquillité vous attendent.
Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3141.00 et 4249.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 3147-DESJARDINS - Réf Superimmo : ANVXUF4NF
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 115 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,95% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/desjardins/168/078wK/doc06282120220223114648.pdf

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 106 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 4 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 141 € / an
Maximum : 4 249 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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Historique des prix
9 septembre 2024

Baisse de 4,4%

349 000 €
5 juin 2024

Baisse de 7,6%

365 000 €
30 mars 2024

Baisse de 2%

395 000 €
5 janvier 2024
403 000 €
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