07 67 81 56 06 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Eric Sayah vous propose: Dans un cadre paisible, découvrez cette maison familiale de 165 m² habitables, située sur un terrain de 2 000 m² aménagé en restanques avec des oliviers et aisément accessible.
Le bien est composée comme suit:
En rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements et placard technique (chaudière).
A l'étage principal : un double séjour avec cheminée s’ouvrant sur une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante entièrement refaite à neuf, une véranda fermée aménagée en espace de vie supplémentaire, une cave à vin réfrigérée, un WC, et une grande terrasse menant à la piscine.
Au dernier étage : une mezzanine pouvant servir de bureau, trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle de bain bénéficiant d'une terrasse avec vue dégagée, une salle d’eau et deux WC.
Extérieurs :
Une piscine refaite à neuf, sécurisée par un rideau électrique, s’intègre parfaitement au jardin arboré.
Le double garage et l’allée privée, accessibles via un portail électrique, assurent confort et praticité.
Pour plus de sécurité la maison est équipée d’un système d’alarme Verisure couvrant les ouvrants et le volume intérieur par caméras.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Sayah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 752912733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Afficher plus

Publiée le 15/04/2025 - maj le 04/06/2025 - Réf. agence : 1742880 - Réf Superimmo : ANVXYBNTJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 745 000 €Prix au m² : 4 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage au gazCheminée
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 706 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
20 mai 2025

hausse de 0,7%

745 000 €
15 avril 2025
740 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
60 avis clients
07 67 81 56 06 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Annonces similaires
Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Drap

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.