Superimmo
16

Vente maison 435 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30170)

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  • 2 636 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
PORTAL ET PIO IMMOBILIER

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Description

L'Agence Portal et Pio vous présente en Exclusivité ce Magnifique Mas rénové au coeur des Cévennes, à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac.
Venez découvrir ce charmant Mas de 292 m2 (165 m2 habitable), idéalement situé à seulement 10 minutes d'Anduze et 45 minutes de Nîmes. Niché dans un cadre naturel d'exception, cet authentique Mas cévenol, rénové avec soin, allie charme et modernité.
Le terrain de 1500 m2 offre une belle opportunité pour la création d'une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours dans ce cadre paisible et verdoyant.
Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une buanderie, d'un WC et d'un garage attenant. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins.
Les Cévennes, avec leurs paysages enchanteurs, offrent un environnement de vie préservé, idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant à proximité des commodités.
Ce Mas est une opportunité rare, à saisir sans tarder !

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 416 - Réf Superimmo : ANVXWW0BV
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 2 636 € / m²

Barème d’honoraires : http://portaletpio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1900
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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