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Vente maison 635 000 €
165 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Elancourt (78990)

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  • 3 848 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Nicolas Chanoine - iad

Nicolas Chanoine - iad

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Description

iad France - Nicolas Chanoine (07 67 90 26 26) vous propose : Une Maison d'Architecte récente (achèvement en 2014), RT 2005, de 165 m2 de surface habitable sur une parcelle piscinable de plus de 710m2, exposée Ouest, située dans un quartier calme et recherché d'Elancourt disposant des transports en commun (Ligne 5 Montigny-Le-Bretonneux Les Mesnuls).
Au Rez-de-chaussée vous trouverez: une entrée desservant une chambre avec salle d'eau (16m2 au total), des WC avec lave main, un bel escalier, une pièce à vivre (Salon/ Salle à Manger) de plus de 40m2 donnant sur une terrasse de presque 30m2, une cuisine équipée semi-ouverte (portes à galandage) en communication directe avec un cellier / buanderie .Le rez-de-chaussée intègre aussi, un double garage accessible par l'entrée et le cellier. Possibilité d'installer une cheminée / insert, un conduit d’extraction ayant été prévu depuis l’origine.
Au 1er étage, un pallier permet d'accéder à une salle de bain avec WC, deux chambres de 17m2 chacune, une suite parentale (avec un grand dressing, une Salle d’Eau avec WC pour un total de 22,82m2) et un bureau.
A l'extérieur sur une surface cadastrale de plus de 710m2, une première partie située devant la maison, permet de garer plusieurs voitures et aussi de les charger puisqu'une station de recharge électrique rapide a été installée. Une seconde partie, verte et arborée, à l'arrière de la maison, avec 2 terrasses, une en accès direct depuis la pièce de vie et l'autre au fond du jardin permettant d'accueillir une petite dépendance (à créer mais les alimentations eau/électricité existent).
A voir absolument!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chanoine EI (ID 84662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 790011514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 1631825 - Réf Superimmo : ANVXX2EUG
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 3 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 711 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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