Vente maison 282 150 €

165,8 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Elbeuf (76500)

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1 702 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

Presta'Conseil

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Description

Votre agence PRESTA'CONSEIL a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de maître de 168 m2 située au centre-ville d'Elbeuf !!

Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée très lumineuse avec un revêtement en marbre, une spacieuse pièce de vie, un salon qu'il est possible d'aménager en chambre ou en bureau selon vos besoins ainsi qu'un WC.
Au 1er étage, vous retrouverez, 4 chambres lumineuses dont une de 16.5 m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé.
Le 2ème étage, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement de par la présence d'un ensemble de pièces mansardées et d'une pièce de 15 m2 non mansardée.
Ce bien est complété par un jardin muré, un garage et également des places de parking intérieur.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et la distribution d'eau chaude est assurée par un cumulus.
Cette dernière est également équipée de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que des volets roulants.

DPE: F
Taxe Foncière: 2200EUR
Cette maison est proposée au prix de 282 150 EUR FAI !!

Ne perdez pas de temps pour découvrir cette magnifique bâtisse entretenue avec soin et parfaitement adaptée à vos futurs projets de vie !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003
Rouen - GF GAN 110000EUR

Publiée le 28/06/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : EST-BEN - Réf Superimmo : ANVXW6DBE

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Caractérisques

Prix de vente : 282 150 €	Prix au m² : 1 702 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://presta-conseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

165,8 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 354 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 860 € / an

Maximum : 5 260 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2022.

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Siren : 898738018 - N° de carte professionnelle : CPI 76032021000000003