Vente maison 232 000 €

165 m²

5 chambres 5 ch

Eole-en-Beauce (28150)

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1 406 €/m²

KW HLC EXPAND

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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DEPENDANCES ET POTENTIEL LOCATIF
A EOLE EN BEAUCE (28150), à 30 minutes de Chartres et de Châteaudun, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 165 m² et de plus de 1100 m² de terrain.
Le bâtiment d'habitation principal se compose de 3 chambres et 3 salles d'eau dont une à terminer d'aménager, un séjour, une grande cuisine aménagée.
Attenante à la cuisine, une grange est prête à être aménagée en grande pièce de vie et/ou d'autres chambres si besoin.
Une autre partie du bâtiment principal propose avec un accès autonome une maison de ville composée d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau. Une terrasse complète ce bien. Potentiel locatif d'environ 700€.
Et enfin, la propriété vous offre aussi une autre dépendance aménageable déjà équipée d'une mezzanine.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve la gare Voves dans un rayon de 10 km. L'arrêt de bus pour Chartres et la gare est à proximité immédiate.
Ce bien vous offre multiples possibilités. Division, location, chambres d'hôtes, ou habitation principale. Venez visiter et laissez-vous inspirer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/06/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 2902 - Réf Superimmo : ANVXSNMOG

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 1 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

165 m² - 5 chambres - ter. 1 146 m²	Année de construction : 1900
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2021.

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