Vente maison 349 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Esvres (37320)

Ajouter aux FAVORIS

2 115 €/m²
Chauffage au fuel

Matthieu REGNIER - iad

23 avis

06 64 75 57 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Matthieu Regnier (06 64 75 57 00) vous propose : Maison 7 pièces, 165 m² - Cadre Exceptionnel avec Grand Terrain Boisé
Située dans un charmant hameau d'Esvres-sur-Indre, cette maison familiale de 165 m² vous offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette demeure se distingue par son charme authentique et son potentiel.
En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente en famille, agrémentée d'une cheminée qui ajoutera chaleur et convivialité à vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante vous invite à exprimer votre créativité culinaire dans un espace fonctionnel et agréable. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi un confort de plain-pied.
À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes. Une pièce supplémentaire à cet étage peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, salle de jeux ou espace de rangement. La hauteur sous plafond généreuse et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce confèrent à cette maison une atmosphère aérée et agréable.
Un sous-sol complet de plus de 100 m², accessible par un double garage attenant avec grenier, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Un second garage indépendant complète cette propriété, ajoutant une touche de praticité supplémentaire.
Le véritable atout de cette maison réside dans son terrain exceptionnel de 10 000 m², comprenant un magnifique bois privé, offrant un cadre de vie unique et rare. Cet environnement privilégié est parfait pour les amateurs de grands espaces, les familles ou ceux souhaitant créer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des accès autoroutiers A85, facilitant vos déplacements, et à seulement 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. Cette maison, avec ses volumes généreux et son environnement naturel, représente une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison au fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 177 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Regnier EI (ID 54989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 893553677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1590686 - Réf Superimmo : ANVXWJS74

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 440 m²	Année de construction : 1950
Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MATTHIEU REGNIER - IAD

23 avis clients