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Vente maison 840 000 €
165 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Evenos (83330)
165 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Evenos (83330)
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- 5 091 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel: clim. réversible
Marie Laure BALABUCH - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Evenos, Maison de 165 m² habitable de plan pied avec une piscine sur un terrain plat de 7 400 m², au calme, à 5 minutes en voiture des commodités, vous serez séduit par l'endroit, la beauté de l'environnement. Elle est composée d'une pièce à vivre de 100 m² environ avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un salon/salle à manger avec un poil à bois, s'ouvrant sur un extérieur avec une belle vue sur les montagnes, aucun vis à vis. Trois grandes chambres de plain-pied. Un sous-sol aménageable de 200 m², ainsi qu'un grand garage. Une cuisine d'été aménagée avec goût, ainsi qu'une belle piscine pour se reposer en toute sérénité. Le plus de cette propriété un terrain plat de 7 400 m² avec plusieurs possibilités d'aménagement. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou par courriel à Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374435- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 23/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 2308MALB1208MALB374435MALB - Réf Superimmo : ANVXWJIZF
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| Prix de vente : 840 000 € | Prix au m² : 5 091 € / m² |
| Taxe foncière : 2 516 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343163.pdf
| 165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 400 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Année de construction : 2021 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine ouverte |
| Séjour de 95 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  105 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/04/2021.
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