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Vente maison 580 000 €
165 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Fabrègues (34690)

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  • 3 515 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
TEBOUL Martial - Immo Angels

TEBOUL Martial - Immo Angels

06 74 20 74 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Immo Angels vous présente en VENTE INTERACTIVE cette magnifique villa d'une superficie de 165 m2, érigée sur une parcelle spacieuse de 1050 m2. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, sans vis à vis, comprenant une maison principale, un double garage, un splendide jardin richement arboré agrémenté d'une piscine chauffée, une buanderie et un local technique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une buanderie fonctionnelle, un bureau et une cuisine d'été. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes complètent cet espace de vie. Cette villa se distingue par ses prestations haut de gamme, comprenant une pompe à chaleur pour un confort optimal, des volets électriques pour une gestion aisée de la luminosité, un système d'arrosage automatique. Une opportunité unique à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché constitue un premier prix d'offre possible honoraires de négociation inclus. Vos offres seront transmises directement au vendeur, lequel restera libre dans la selection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir, ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite ou réserver votre créneau de visite directement sur le site 36H-Immo.
21 Novembre 2024 de 15 h à 18 h.
22 Novembre 2024 de 15 h à 18 h.
28 Novembre 2024 de 15 h à 18 h.
29 Novembre 2024 de 15 h à 18 h.
5 Décembre 2024 de 15 h à 18 h.
6 Décembre 2024 de 15 h à 18 h.
Barème consultable sur notre site : Bien présenté par Stéphane VALEZ au 06.42.61.30.64. Agent Commercial inscrit au RSAC No 483 462 396 à Montpellier et Martial Teboul au 06 74 20 74 20. Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC No 424 357 630 à Montpellier Disponible 7/7. Ouvert à l'inter cabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 43_6253 - Réf Superimmo : ANVXX7I41
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 3 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 050 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2000Chauffage individuel au gaz
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 57 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2022.

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TEBOUL MARTIAL - IMMO ANGELS

Siren : 424357630
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