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25

Vente maison 445 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fécamp (76400)

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  • 2 697 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
André GODALIER - FVP immobilier

André GODALIER - FVP immobilier

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Description

COUP DE COEUR .... A VISITER RAPIDEMENT !!! : idéal investissement (location saisonnière etc....) ou résidence secondaire, vue mer : Votre agence de FECAMP, FVP Immobilier et son conseiller André GODALIER au 06X72X34X23X22 ou , vous proposent en EXCLUSIVITE, une maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 165 m2. Cette propriété rare à la vente, rénovée, comprend au rez de chaussée: Entrée accés cave et au 1er étage. Un ensemble attenant avec accés extérieur separé pouvant être loué soit en profession libérale ou saisonniére (une entréé, une grande piéce, une petite cuisine ,un WC). Au sous-sol: chaufferie avec chaudiére Gaz de Ville, et petite cave. Au 1er étage: Palier, Séjour repas/Salon et bow window en angle avec vue mer, exposé Sud Ouest, une cuisine fermée, aménagée équipée, un cellier ou piéce de rangement, un WC indépendant. au 2éme étage: Un palier, une chambre parentale avec salle de douche et WC, une autre chambre d'angle, une petite piéce à usage de couchage ou bureau, une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Chauffage gaz de ville. Ce bien mérite d'être visiter rapidement. Pour tous renseignements complémentaires et organisation de visites, ne tardez pas à venir découvrir ce bien auprés de votre agent commercial FVP immobilier André GODALIER au 06X72X34X23X22 ou , inscrit au R.S.A.C sous le numéro 332 017 789 LE HAVRE, aura le plaisir de vous répondre (visite du lundi au samedi et le dimanche matin sur rendez-vous). Honoraires charge vendeur Agent Commercial. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : F-AG-21 - Réf Superimmo : ANVXXMKY5
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 2 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.fvpimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=33

165 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 1900Séjour de 34 m²
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 690 € / an
Maximum : 5 060 € / an
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