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Vente maison 457 500 €
165 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ferrière-sur-Beaulieu (37600)

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  • 2 773 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Yann ROULLEAU - Propriétés-privées.com

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19 avis
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Description

Ferrière sur Beaulieu, 37600, Maison Moderne Domotisée - 165 m² Habitables sur un Terrain de 1249 m²
Découvrez cette magnifique maison moderne construite en 2014, équipée de domotique et située sur un terrain de 1249 m² entièrement clos avec un portail électrique. Avec ses 165 m² habitables, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative.
Buanderie.
WC indépendant.
Garage attenant.
A l'étage :
Un palier desservant une chambre confortable.
Une immense suite parentale avec son propre dressing et salle d'eau privative.
WC indépendant.
Caractéristiques supplémentaires :
Maison évolutive avec la possibilité de créer une troisième chambre à l'étage.
Système de domotique pour un confort de vie optimal.
Idéalement située, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie moderne et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à .
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 377745.
Prix : 457500 euros Honoraire : 3.98% TTC inclus charge acquéreur, soit 440000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Publiée le 07/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 377745RLL - Réf Superimmo : ANVXWMZZG
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Caractérisques
Prix de vente : 457 500 €Prix au m² : 2 773 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270272.pdf

165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 249 m²2 niveaux
Année de construction : 2014Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine ouverte2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 552 € / an
Maximum : 748 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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