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Vente maison 559 000 €
165 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Fourques (66300)

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  • 3 388 €/m²
  • Piscine
Bernadette BOSCH - iad

Bernadette BOSCH - iad

16 avis
06 72 37 56 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Bernadette BOSCH (06 72 37 56 49) vous propose : Exceptionnelle villa de plain-pied en 4 faces de 165m2 construite en 2004 dans un quartier résidentiel sur un terrain de 1655 m2.
La villa se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette, une buanderie, d’une belle cuisine encastrée et aménagée, un espace de vie spacieux de 55 m2 avec climatisation réversible, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et lumineux ainsi qu’une belle cheminée insert à bois. De grandes fenêtres s’ouvrent sur une terrasse carrelée, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre et profiter de belles journées ensoleillées autour de la piscine et de la belle et grande cuisine d’été couverte. Devant le garage, une allée spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules en toute commodité, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Parmi ses prestations haut de gamme vous trouverez un forage de 40 m de profondeur, climatisation réversible sur 2 chambres et la grande pièce à vivre, radiants pour les autres, fenêtres double vitrage, piscine en dur et faïencée 8 x 5.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa offrant à la fois confort, espace, dans un environnement calme et serein sans vis-à-vis.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Ce village typique des Aspres comprend des commerces , supérette SPAR, coiffeur, boulangerie, une pharmacie et la poste. Concernant les écoles, écoles maternelles et primaires sur place puis ramassage scolaire pour le collège sur THUIR et les Lycées sur PERPIGNAN. Le village se situe à 7 minutes de THUIR, 20 minutes de PERPIGNAN, 25 minutes de la mer et de l'ESPAGNE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette BOSCH EI (ID 54603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1551484 - Réf Superimmo : ANVXW15OV
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Caractérisques
Prix de vente : 559 000 €Prix au m² : 3 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 655 m²Piscine
Année de construction : 2004Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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BERNADETTE BOSCH - IAD

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