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Vente maison 365 000 €
165 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Frontignan (34110)
165 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Frontignan (34110)
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- 2 212 €/m²
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité à Frontignan, pour les amoureux de la mer, des étangs pour les adeptes des sports nautiques, une gare SNCF, et située à seulement dix minutes de Sète et de l'autoroute A9 et ralliant Montpellier en 30 minutes. Je vous présente une villa de 165 m², sur un terrain de 465m², située dans un lotissement paisible, offrant un cadre idéal pour votre nouvelle vie. Construite en 1987, cette villa a su traverser les années et offre une construction solide et de qualité. 2 chambres spacieuses en rez de chaussée et 2 chambres à l'étage offrent un espace privé pour chaque membre de votre famille. Vous disposerez également d'une salle de bains au rez de chaussée ainsi qu'à l'étage, pour plus de praticité. Une grande cuisine indépendante de 20 m² aménagée et équipée. Vous pourrez également vous détendre devant la cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, le chauffage au gaz vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette villa propose une configuration fonctionnelle avec un garage,un abri pratique pour y stocker le bois, ranger vos outils et équipements.Une grande terrasse, la présence d'un forage (à réviser) facilite l'entretien du jardin et permet une utilisation économique de l'eau. Une véranda de 20m² (non comprise dans la surface habitable), lumineuse et accueillante est également présente pour profiter des moments de détente, pouvant servir d'atelier ou d'espace de télétravail. Cette villa offre une opportunité unique d'allier espace, tranquillité et confort dans un cadre méditerranéen à Frontignan . Proximité des commerces,des écoles, des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et la découvrir par vous-même. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilles NAMYSLAK Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 418 001 897, Tel : 06 22 93 00 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192536GN-1462411146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 19253 - Réf Superimmo : ANVXWXH7U
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 212 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 465 m² | 1 garage - 1 parking |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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