Vente maison 249 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fruncé (28190)

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante longère soigneusement rénovée en 2022. Située dans le paisible village de Fruncé (28190), cette propriété familiale offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités essentielles.
Découvrez une maison composée comme suit au rez de chaussée :
- Spacieux séjour avec insert et plafond Cathédrale
- Cuisine indépendante
- Salle à manger
- Trois Chambres
- Salle d'eau avec wc
- Buanderie
A l'étage :
- Pièce palière
- Deux chambres
- Bureau
Espace extérieur :
- Aménagements à prévoir
- Dépendances de 23 et 10 m²
- Un grand jardin clos
Côté confort :
- Espaces modulables
- Rénovations modernes
- Volumes confortables
L'emplacement :
Funcé offre un cadre de vie paisible. À 10 minutes en voiture, vous accéderez aux écoles maternelles et primaires ainsi qu'à Courville Sur Eure, ou vous trouverez toutes les commodités : collège, commerces et gare.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter ce bien !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3521.00 et 4763.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829314210

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 509 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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BIEN SEREIN IMMOBILIER

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