Vente maison 440 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gaillon (27600)

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2 667 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

L'IMMOBILIERE NORMANDE

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Description

A quelques kilomètres de GAILLON, dans un secteur calme et apaisant, venez découvrir cette jolie propriété de caractère et de charme composée de la façon suivante : - Au rez de chaussée : entrée avec rangements, buanderie/chaufferie, une pièce de 20m² pouvant servir de bureau/salle de jeux/second salon/ chambre, dégagement, salle de bains avec douche, WC, cuisine aménagée et équipée, jolie pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert. - L'accès à l'étage peut se faire par deux escaliers donnant accès à 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. Pour les extérieurs, la maison est édifiée sur un joli terrain de 2661m², clos et arboré (différents fruitiers), et dispose également de plusieurs dépendances avec électricité, une charreterie, un four à pain et un abris bois. Les + de cette maison : huisserie en double vitrage aluminium, assainissement tout à l'égout. Vous aimez le charme de l'ancien cette maison est faite pour vous !!!! DPE : E Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 220 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Publiée le 17/08/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 270155969 - Réf Superimmo : ANVXT4ZKW

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²
Taxe foncière : 952 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 661 m²	Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée	2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 080 € / an

Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582