Vente maison 443 100 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gan (64290)

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2 685 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)
Piscine

ORPI Saint-Cricq

84 avis

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Description

Une maison exceptionnelle située à quelques kilomètres du centre de Gan. Cette propriété de 165 m², en parfait état, offre 5 chambres, un séjour spacieux et une salle de bains et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Profitez de la piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, de son robot et de son pool house, du jardin tout en regardant le robot tondeuse également compris dans le prix , de la terrasse, et d'un balcon pour des moments de détente. Un garage , deux abris , un appentis et un parking intérieur complètent ce bien rare. Construite en 1987, et très récemment rénovée le bus de transport scolaire à proximité immédiate, dotée de la Visio surveillance .
Annonce rédigée par Frédéric SOUCAZE agent commercial au RSAC n°840 564 132 Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, merci de le contacter au 0650395834.
Référence agence : 1273Afficher plus

Publiée le 31/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : IDIO-VZE-73Y - Réf Superimmo : ANVXY7LOS

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Caractérisques

Prix de vente : 443 100 €	Prix au m² : 2 685 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4518/bareme.pdf

Disponible immédiatement	165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 981 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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Siren : 801820549 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 032 922

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