Vente maison 252 000 €

165 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Garlin (64330)

LOG'ICI THEZE adore vous faire sentir en vacances toute l'année ! Sur la commune de AYDIE ! Bâtie en 1900, ce corps de ferme est un joyau d'antan Dès l'entrée dans le parc, la tranquillité, le charme et la beauté du lieu nous séduisent. Une allée en enrobé permet de rejoindre aisément la maison ainsi qu'une vaste zone de stationnement. Dès l'entrée, on profite d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger exposé sud-ouest. L'insert apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. Un toilette séparé, une grande chambre et une belle salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage un joli palier distribue deux chambres avec parquet et fenêtres ouvrant sur la nature. Le domaine s'étend sur 5000 m², synonyme d'apaisement et de sérénité grâce à ses dépendances en pierre idéal pour passer des soirées en famille l'été. A proximité d'une commune dynamique, cette jolie maison propose un somptueux décor sculpté par la nature. La cerise sur le gâteau : Une deuxième maison de 56 m² pouvant servir de Gîte ou pouvant accueillir famille et amis. Coup de coeur assuré ! Prix : 285 000 € - Référence 12506PB - LOG'ICI THEZE : 06.37.08.16.93 OU 05.59.84.15.22

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Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 527 € / m²
Taxe foncière : 327 €

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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