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Vente maison 260 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gemeaux (21120)

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1 576 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

NADINE LAUPER - BSK Immobilier

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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison alliant charme de l'ancien et confort ? Découvrez cette jolie maison de village de 165m2 à Gemeaux, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, une cuisine récente équipée et aménagée ouverte sur le séjour, un salon avec poele à bois donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis.
Au premier étage, deux grandes chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, une chambre avec placard, une salle d'eau et un palier pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente qui vous permet d'accéder au troisième étage, composé d'une chambre supplémentaire offrant diverses possibilités d'aménagement.
Une maison pleine de cachet, idéale pour une grande famille.
Contactez-moi pour plus de renseignements !
Cette annonce référence 273742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE LAUPER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89891453600013.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 24/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 273742 - Réf Superimmo : ANVXXXZ46

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 576 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 60 m²	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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