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Vente maison 297 000 €
165 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Gisors (27140)

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  • 1 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Julien WORMES - iad

Julien WORMES - iad

6 avis
06 58 10 94 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Wormes (06 58 10 94 74) vous propose : Charmante maison familiale de 165m2 à 4km de Gisors !
Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces, avec 4 chambres, située dans la paisible commune de Trie-Château, dans le secteur très recherché du bois de villers.
Construite en 1971, cette demeure offre un espace de vie confortable et accueillant, idéal pour une grande famille en quête de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
Le grand séjour de 37m² offre un espace de détente convivial, parfait pour partager des moments précieux.
De plus, deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage se trouvent les deux spacieuses chambres de 33m² et 35m², offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer, ainsi qu'une pièce avec WC ( une salle d'eau pouvant être crée ).
La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Le jardin arboré typique du domaine du Bois de villers et la terrasse exposée plein Sud vous invitent à profiter de moments de détente en plein air.
Les amoureux de la nature apprécieront certainement cet espace extérieur propice à la relaxation et aux diverses activités.
Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité complète ce bien.
Par ailleurs, la maison est équipée de la fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps.
La localisation de la maison, dans la charmante commune de Trie-Château, offre un cadre de vie paisible proche de la nature, tout en restant proche des commodités ( commerces, gare de Trie-Château, écoles...).
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et planifiez une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Wormes EI (ID 63946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 820365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1603482 - Réf Superimmo : ANVXWP77F
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 730 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage électriqueSéjour de 37 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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