Vente maison 329 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Grainville-sur-Odon (14210)

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1 994 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)

Ariost MEKSHI - iad

35 avis

06 76 26 19 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Ariost Mekshi (06 76 26 19 96) vous propose : Belle maison en pierre rénovée entièrement, située au cOEur de Grainville sur Odon à seulement 7 km de Evrecy, 15 km de Caen et 25 min des plages.
Cette maison lumineuse et exposée sud est composée :
-Au RDC une entrée, un spacieux salon/séjour, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une buanderie et un wc.
-Au premier étage un palier distribue quatre belles chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, et un dressing, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.
- Le second un étage est à aménager.
-Sous- sol complet : buanderie, stockage et cave.
Les volumes sont beaux et les matériaux authentiques, pierre, carrelages vintage et parquet massif, font de cette maison un joli bien avec beaucoup de charme.
A l'extérieur un jolie terrain plat de 900m2 avec un bâtiment abritant un garage et un atelier.
École maternelle dans le bourg et commerces de proximité à 2 km. Bus et transport en commun desservent le bourg.
A visiter absolument pour votre projet immobilier !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ariost Mekshi EI (ID 51891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1614999 - Réf Superimmo : ANVXWU0R6

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 872 m²	Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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