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Vente maison 892 500 €
165 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Guidel (56520)

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  • 5 409 €/m²
  • 1 garage - 5 parkings
LA VAGUE IMMOBILIERE

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Description

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! GUIDEL MAISON MODERNE AVEC PISCINE ET VIE DE PLAIN PIED Situé dans un hameau à 5mn du bourg dans un environnement exceptionnel à proximité de la forêt et de la rivière La Laïta, coup de coeur pour ce bien unique ! Composé d'une entrée avec placard ouvrant sur la pièce à vivre baignée de lumière d'environ 50m2 avec ce sentiment d'immersion dans le jardin, une cuisine équipée et aménagée moderne, un bureau et wc séparé. Une extension créée en 2024 vous permet de bénéficier d'une suite parentale de standing. A l'étage se trouve trois belles chambres avec placard, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Vous disposez d'un garage, plusieurs stationnements, terrasse avec piscine 10x4m, superbe jardin clos et paysagé. Vous apprécierez l'environnement calme et boisé, l'excellent état de la maison intérieur et extérieur ! Coup de coeur ! Prix net vendeur 850 000 euros et 5%ttc d'honoraires charge acquéreur. DPE en cours de réalisation "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/12/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : 58-MK - Réf Superimmo : ANVXXJ49E
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Caractérisques
Prix de vente : 892 500 €Prix au m² : 5 409 € / m²
Taxe foncière : 1 408 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387499.pdf

165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 450 m²1 garage - 5 parkings
1 caveAnnée de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 50 m²
2 salles d'eau3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
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