Vente maison 355 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guingamp (22200)

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2 152 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Pierrick URVOY - Capifrance

13 avis

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Description

A vendre longère entièrement rénovée a 5 minutes de la zone commercial de St Agathon.
Cette charmante longère de 165 M² environ vous propose:
5 chambres dont 1 parentale de 20M² environ avec son double dressing,
1 chambre au rez de chaussé
un grand séjour cuisine avec sa cheminée double foyer
une pompe à chaleur réversible
dans un écrin de verdure de 1000M² environ.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875397)

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934723684 - Réf Superimmo : ANVXWSMJY

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 152 € / m²

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 342 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 58 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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