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20
Vente maison 399 000 €
165 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Gurgy (89250)
165 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Gurgy (89250)
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- 2 418 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique Maison de maçon réalisé en 2000 dans la commune de Gurgy, à seulement 5mn de l'entrée de l'A6 .
Cette superbe maison de 165m² habitable bâtie sur un terrain de 1277m², offrant un cadre de vie exceptionnel grâce aux différentes prestations proposées.
Profité de son allée en béton désactivé avec son Portail électrique, ainsi que c'est 9 panneaux solaires permettant une économie significative.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 165m²
Dépendance :83.71m²
Piscine couverte : 85m²
Terrain : 1277m²
Année de construction : 2000
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Entrée donnant sur un grand séjour de 40m² avec une cheminée avec un insert, une cuisine équipée, une chambre, toilette séparé, salle d'eau, arrière cuisine, atelier, piscine couverte 85m², cave
Étage :
Vaste palier donnant sur un bureau
Trois chambres confortables pour accueillir famille et invités.
Une chambre d'appoint
Salle d'eau
Toilette séparé
Extérieur :
Jardin 1277 m² offrant un cadre verdoyant et reposant
Une terrasse avec Store banne
Piscine couverte avec possibilité d'ouvrir, chauffée avec un système de traitement de l'eau automatisé.
Dépendance 85 m² :
Cuisine d'été
Deux Ateliers
Garage
Autres caractéristiques :
9 panneaux solaires servant a la consommation quotidienne, le surplus est revendu à EDF ( revenu annuel moyen entre 500¤/600¤)
Double vitrage Bois
Tout-à-l'égout pour plus de confort.
Chauffage au Gaz citerne : chauffage au sol au rez de chaussée et radiateur pour l'étage.
Climatisation réversible chaud-froid
Cheminée insert
Cette maison d'exception offre un cadre de vie incomparable, alliant confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Gurgy, Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! ------------------------------------------------------------ -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS
Publiée le 23/07/2024 -
maj le 30/09/2024 -
Réf. agence : 33193 - Réf Superimmo : ANVXWDE47
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 2 418 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 277 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage individuel au gaz | Climatisation |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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