Vente maison 264 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Hambye (50450)
- 1 600 €/m²
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EN VENTE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER UNE MAISON AVEC UN GROS POTENTIEL A Hambye, à seulement 700 mètres du bourg et de ses commodités, cette maison offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des services. Située à 20 km de la mer, elle bénéficie d'une localisation privilégiée. DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, un séjour avec WC, un espace buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC attenants. A l'étage, vous trouverez deux chambres d'hôtes confortables, chacune avec leur salle d'eau et WC privatifs. De plus, une grande chambre/salon de 40 m², dotée d'un poêle à bois, offre un espace polyvalent et accueillant. Le tout est implanté sur un terrain de 1 872 m², proche du bourg de Hambye, offrant ainsi un cadre verdoyant et paisible. Classe énergie : F (417) - Classe climat : C (16) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 euros et 5 060 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" Logement à consommation énergétique excessive PRIX : 264 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. REF : 8521SR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter contacter Delamarche Immobilier Gavray ou Simon Regnault 06 14 87 59 85 - 02 33 61 40 40
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Prix de vente : 264 000 € | Prix au m² : 1 600 € / m² |
Taxe foncière : 405 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/16632.pdf
165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 872 m² | Plain-pied |
2 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/04/2024.
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