Vente maison 229 000 €

165,5 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Hammeville (54330)

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1 384 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: radiateurs

Vanesa BERNARD - Expertimo

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Description

NOUVEAUTE,
En exclusivité,
Découvrez cette superbe maison de village familiale, à 2 pas de Vézelise et de ses commodités.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualilté, elle se compose, au RDC, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace chaufferie avec rangements et un garage 1 VL avec porte motorisée. Au 1er étage, un palier dessert les 4 belles chambres toutes équipées de dressings ainsi qu'un WC avec lave-mains. Au 2ème étage, c'est une belle suite parentale qui vous séduira notamment grâce à ses beaux volumes et sa superbe salle d'eau avec douche à l'italienne.
Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis-a-vis avec une grande terrasse et un cabanon pour une surface totale d'environ 300m2 totalement clos.
Rénovée entièrement depuis 2015, elle est en parfait état, de la toiture à l'isolation, en passant par les fenêtres, tout est récent!
Les ++ :
-chauffage par pompe à chaleur, DPE en A, producction d'eau chaude par ballon thermodynamique
-DV PVC avec volets roulants électriques
-assainissement tout à l'égoût

Pour tous renseignements ou visite, contactez votre conseilère Vanesa Bernard au 06 16 53 06 54.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BERNARD Vanesa - EI - NoRSAC: 520102286, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2024-012 - Réf Superimmo : ANVXWUP67

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 384 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2211

165,5 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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