Vente maison 385 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Hardricourt (78250)

Daisy TOUSTOU vous propose ce bien :
A Hardricourt (78), ville des Yvelines avec gare sur place (Gare Meulan-Hardricourt, ligne J - Paris Saint Lazare) et toutes commodités (commerces, établissements scolaires, promenades en bords de Seine, club d'aviron), située à 15 kms de Mantes-la-Jolie et à 20 km de Poissy - charmante maison d’habitation individuelle en meulière des années 1930/1940 sur 3 niveaux, édifiée sur une parcelle d'environ 530 m2, d’environ 165 m2 habitable comprenant :
oAu rez-de-chaussée : une entrée, un SPACIEUX double séjour (salon/salle à manger) LUMINEUX avec PARQUET et cheminée en marbre (38 m2), une cuisine indépendante dînatoire (11 m2), une chambre (11 m2), une salle de bains (6m2), et un WC indépendant ;
oA l’étage : un couloir desservant 2 chambres (11 m2 et 20 m2), 1 bureau/espace chambre pour enfants, et un WC avec douche et lavabo ;
oAu rez-de-jardin : un séjour (19 m2), une cuisine (10 m2), une chambre (13 m2), un wc avec douche et lavabo, un débarras, ; ce rez-de-jardin est idéal soit pour une mise en location, soit pour recevoir la famille ou les amis.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le garage ou la cour.
Modes de chauffage : chaudière au gaz de ville récente et cheminée dans le séjour.
Si vous aimez le charme de l'ancien, au coeur d'une petite ville calme avec toutes commodités, venez vite visiter cette grande maison !
Les photos sur lesquelles est mentionné "Home staging IA" ont été améliorées avec l'intelligence artificielle afin de permettre à l'acquéreur de se projeter ; elles n'ont pas de valeur contractuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 385 000 €

Prix au m² : 2 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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DAISY TOUSTOU - MEILLEURSBIENS.COM

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