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Vente maison 359 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Helfaut (62570)

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  • 2 176 €/m²
  • 4 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Helman Immobilier

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Description

A VENDRE - HELFAUT, à 15 minutes de Saint-Omer : Maison en semi plain-pied avec piscine couverte. Cette construction avec extension réalisée en 2021 offre 165 m² habitables sur un terrain de 829 m². Elle dispose d'une grande suite parentale récente avec sauna au rez-de-chaussée, d'un vaste double garage traversant de 100 m², d'une piscine carrelée chauffée, sécurisée et d'un jardin clos. Cette propriété présente :
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour ouvert sur la cuisine, suite parentale de 51 m² vue piscine comprenant salle de bains (baignoire et douche), dressing et sauna. Cette chambre parentale est équipée d'une climatisation réversible. Cellier, buanderie et toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage : Sur dalle béton, le palier distribue 3 chambres et une salle de bains avec toilettes.
Extérieur : Terrain entièrement clos de 829 m², revêtement bitumé, double garage traversant de 100 m², une piscine 9 x 3,5 mètres sécurisée, chauffée par pompe à chaleur, abri de jardin.
Menuiseries double vitrage pvc et alu, volets motorisés au rez-de-chaussée. Chauffage gaz de ville. Pompe à chaleur pour la piscine. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.200 euros et 4.390 euros par an. (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Maison raccordée à la fibre. Assainissement tout à l'égout. Réf : OP2604. Prix : 359.000 euros, honoraires charge vendeur.HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919Contacter Olivier PRUVOST, Agent Commercial E.I., 0769913868
FOR SALE - HELFAUT, 15 minutes from lively Saint-Omer: Semi-single-storey house with indoor swimming pool. This construction with extension completed in 2021 offers 165 m² of living space on a plot of 829 m². It has a large recent master suite with sauna on the ground floor, a large double garage of 100 m², a heated, secure tiled swimming pool and an enclosed garden. This property presents:
On the ground floor: Entrance, living room opening onto the kitchen, master suite of 51 m² with pool view including bathroom (bath and shower), dressing room and sauna. This master bedroom is equipped with reversible air conditioning. Cellar, laundry room and separate toilets complete the ground floor.
Upstairs: On a concrete slab, the landing leads to 3 bedrooms and a bathroom with toilet.
Exterior: Fully enclosed land of 829 m², bitumen coating, double garage of 100 m², a secure 9 x 3.5 meter swimming pool, heated by heat pump, garden shed.
PVC and aluminum double glazing, motorized shutters on the ground floor. City gas heating. Heat pump for the swimming pool. Energy performance diagnosis: D. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 3,200 euros and 4,390 euros per year. (average energy prices indexed to 2021, 2022, 2023, subscriptions included). House connected to fibre. Sewerage sanitation. Ref: OP2604. Price: 359,000 euros, fees charged to the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00.33.321888919
Contact Olivier PRUVOST, E.I. Commercial Agent, 00.33.769913868
Plus d'informations et prix / more information and price :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des...

Publiée le 18/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM3135-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXWZ06N
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 2 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf

165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 829 m²Piscine
Orientation : Sud4 garages - 2 parkings
CaveChauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 200 € / an
Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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