Natacha MAKOWSKI - 3%.com

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Description

Sur la commune d'Hénin Beaumont, Natacha MAKOWSKI 3%. Com Immobilier vous propose cette maison de ville de 165m2 située au calme, face à un petit parc arboré
Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée une entrée de 8m2, suivie d'un grand salon / séjour de 32m2 , une cuisine moderne de plus de 9m2, une belle salle d'eau, une veranda et une pergola de 20m2 chacune, un jardin de 150m2
Au 1er étage 2 grandes chambres (14,5 et 15m2) dont une avec dressing indépendant,
Au 2nd étage 2 autres chambres de 12 et 16m2 suivi d'un grenier aménagé avec parquet neuf
Une cave.
Un garage non attenant complète la maison
Chauffage gaz (chaudière)double vitrage, tout à l'égout
Pour tous renseignements contactez Natacha MAKOWSKI, agent commercial immobilier RSAC ARRAS 843 844 135 au 06 31 98 52 86
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 230_V3140058001 - Réf Superimmo : ANVXX57SV
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 1 527 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=314

165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 259 m²1 Garage
Cave (22 m²)1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 531 € / an
Maximum : 1 881 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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