Vente maison 575 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Hyères (83400)

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3 485 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Le Lavandou

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier du Lavandou vous présente à la vente, cette grande maison de 165m² + 45 m² environ de garage attenant, implantés dans le secteur recherché de HYÈRES OUEST. Exposée plein sud, mitoyenne d'un côté, bâtie au calme sur un terrain plat de 639m² elle dispose de volumes généreux et de beaucoup de cachet. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie, avec une chambre et sa salle d'eau -WC, une buanderie. A l'étage, 4 chambres et une salle de bains, et un WC, un beau jardin avec piscine complète l'offre. Cette maison présente un gros potentiel ! Prévoir travaux de rafraîchissements.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : FD-075 - Réf Superimmo : ANVXWO2PC

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 3 485 € / m²
Taxe foncière : 2 026 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/374186.pdf

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 639 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1910
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE LAVANDOU

Infos légales : 848786935