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20

Vente maison 670 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hyères (83400)

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  • 4 061 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: au sol
  • Piscine
Seguillon Jamy - DR HOUSE IMMO

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Description

Dans un secteur à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, sur un terrain paysagé de 445 m² exposé plein sud cette villa très fonctionnelle de typeT5 mitoyenne par le garage offre 165 m² habitables sur deux niveaux avec des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un salon lumineux de 43 m² et une cuisine semi-ouverte, tous deux donnant sur une terrasse sud avec vue sur la piscine. Une chambre (actuellement bureau) et un cabinet de toilette complètent ce niveau.
À l'étage, une suite parentale de 39 m² avec rangements, salle de bains, douche, WC suspendus, et une deuxième chambre de 16 m² avec terrasse, salle d'eau et WC. Une buanderie est également présente.
Le sous-sol semi-enterré comprend un garage de 87 m² (pouvant accueillir un camping-car), une chaufferie, un local piscine et un espace indépendant de 37 m² avec deux pièces ( actuellement chambrette et bureau), salle d'eau avec WC, idéal pour des adolescents.
Prestations de qualité. Travaux et améliorations diverses récemment effectués aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur, ravalement de façade, porte d'entrée, climatisations réversibles , piscine chauffée en forme libre avec bâche avec barres de sécurité pour l'hivernage, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires, aspiration centralisée, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques ... A Découvrir sans tarder!
Votre conseillère Jamy Seguillon 0612140936 Ce bien vous est présenté par Jamy Seguillon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 80427DHI2911 - Réf Superimmo : ANVXX29S7
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 4 061 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 445 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage: au solClimatisation
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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