Vente maison 179 350 €

165 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Josnes (41370)

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1 087 €/m²

VINEUIL

02 54 81 44 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE à JOSNES (41370), ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation et de diverses dépendances.La maison d'habitation d'environ 165 m² avec de beaux volumes, est composée comme suit :* au rez-de-chaussée : grand salon-séjour, cuisine-salle à manger, trois chambres, un WC et un dégagement avec placard où prend naissance l'escalier.Accès à une salle de bains depuis une véranda donnant sur le jardin à l'arrière.* à l'étage : un palier dessert une chambre et une salle de billard avec au fond un grenier.Belle grange de 90 m² accolée à la maison donnant accès au jardin.Cave voutée.Cour devant la maison avec plusieurs dépendances :- anciennes écuries, - deux garages voitures et trois garages tracteurs, - un atelier,- un ancien chenil.Toiture ardoise rénovée il y a 10 ans / Fosse septique / Chauffage électrique / Portail motoriséMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,00 € et 3190,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PERCHET & ASSOCIES, notaires à MER (41500)Plus de précisions sur une annonce, une demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail : ou par téléphone au 02 54 81 44 42Consultez nos tarifs :

Publiée le 24/08/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 41023-1037646 - Réf Superimmo : ANVXWJKSB

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Caractérisques

Prix de vente : 179 350 €	Prix au m² : 1 087 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://chauveau-et-thevenin-oliviera.notaires.fr/

165 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 643 m²	Cave
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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