Vente maison 849 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Etang-la-Ville (78620)

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5 145 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

Susanne LOUVEAU - SAFTI

06 52 23 83 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité ! Spacieuse maison d’environ 165m2 sur un terrain de 800m2 idéalement située dans un quartier résidentiel et paisible, à proximité de la gare et des commerces. Avec son espace de vie convivial d’environ 50m2, doté d’une belle cheminée et surtout d’une hauteur sous plafond de 5,35 mètres, vous apprécierez instantanément cette atmosphère accueillante et généreuse. La cuisine indépendante avec coin déjeuner s’apprête pour préparer de repas agréables en famille. Un WC séparé complète ce niveau. Côté nuit, vous bénéficiez au rez-de-chaussée d’une chambre parentale avec salle de douche et à l’étage de trois autres chambres, dont une avec un balcon exposé sud, d’une salle de bains et d’une salle de douche avec WC. Enfin, la mezzanine surplombant l’espace de vie abrite un coin bureau appréciable pour le télétravail. Le sous-sol complet comprend un double garage, un coin atelier, une chaufferie, une réserve et une cave à vin, offrant de multiples possibilités de rangement et d’aménagement. Deux emplacements extérieurs pour véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison aussi accueillante et fonctionnelle.
A 8min à pied de la gare SNCF (La Défense et gare Saint Lazare) - 8min à pied des commerces et du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 20 km de Paris par l'A13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598 - SAFTI – LOUVEAU Susanne, Conseiller indépendant

Publiée le 26/04/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1256346 - Réf Superimmo : ANVXVLW35

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 5 145 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1974
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

373 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 juin 2024

Baisse de 3,5%

849 000 €

26 avril 2024

880 000 €

Localisation

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