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Vente maison 439 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Boissière (34150)

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  • 2 661 €/m²
  • 2 terrasses
  • 4 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Comptoir Immobilier de France - Agence de Prades-Le-Lez

Comptoir Immobilier de France - Agence de Prades-Le-Lez

66 avis
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Description

Au calme, dans un charmant hameau, spacieuse villa d'environ 200m2 sur une agréable parcelle cloturée et arborée de 1100m2.
Après avoir monté quelques marches, vous découvrirez un salon-séjour avec de beaux volumes et une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse, un coin cheminée cosy, deux chambres et une salle de bains.
L'étage, quant à lui, se compose d'une grande chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau.
Et au niveau du rez de chaussée, vous trouverez deux pièces aménagées et une salle d'eau supplémentaire.
De bonne construction, elle ne demande qu'à être remise au goût du jour.
Son environnement verdoyant et son espace piscine avec pool house, vous séduiront à coup sûr.
Magali O7 67 06 90 82
Cette annonce vous est proposée par Magali MIETTE - EI - NoRSAC: 850 108 051, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/11/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 148_V1920092340 - Réf Superimmo : ANVXX2URI
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 2 661 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/148.pdf

165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
4 Parkings2 terrasses
Année de construction : 1983Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 45 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 781 € / an
Maximum : 3 763 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2022.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE PRADES-LE-LEZ

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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