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Vente maison 399 900 €
165 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
La Couture (62136)

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  • 2 424 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Pierre Delbart - efficity

Pierre Delbart - efficity

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Description

62136 - LA COUTURE - BIEN D'EXCEPTION - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES -SUITE PARENTALE- 165.0m² - MAISON FAMILIALE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans sur le secteur recherché de La Couture.
Construite en 1992 et rénovée récemment avec beaucoup de goût, cette maison de 165m² offre un environnement très agréable avec une luminosité exceptionnelle et un calme absolu.
Avec 8 pièces dont 5 chambres, elle saura accueillir toute votre famille dans le plus grand confort.
Dès l'entrée, vous arrivez sur un séjour de 40m² spacieux et lumineux, disposant d'une cheminée et offrant un espace de vie convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Une jolie cuisine ouverte vient compléter le tout.
Au rez-de-chaussée, se trouvent également 2 chambres de 12m² et 11m², salle de bain et WC indépendant.
Au niveau supérieur, un joli dégagement vous donnera accès à une charmante suite parentale de 25 m² avec douche et dressing, aux 3 chambres de 9,5m² chacune, et wc indépendant.
À l'extérieur, un jardin de 4700m² arborée avec piscine hors-sol, belle terrasse et cuisine d'été vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'état général de la maison est excellent, avec une plomberie et une électricité en très bon état.
Vous disposerez également de 2 stationnements intérieurs et de nombreux stationnements extérieurs pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison familiale à La Couture, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Delbart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°914268032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161330 - Réf Superimmo : ANVXW6W6N
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 2 424 € / m²
Taxe foncière : 1 273 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

165 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 063 m²Piscine
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 1991
Chauffage: clim. réversibleSéjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2023.

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