MELVIN REBOISSON - BSK Immobilier

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Description

Situé à La Ferté-Gaucher dans une petite rue calme. A seulement 600 mètres du centre Super U ainsi qu'à 1,2 kilomètres du centre ville et ses commerces. Écoles maternelle, primaire et collège sur place. Gare routière à proximité.
RDC: Une vaste entrée dessert d'un coté la cuisine séparée ainsi que la salle à manger de 17m2, puis le double séjour de 41m2 avec son insert et accès terrasse. De l'autre coté, 3 chambres de 9 à 17m2 ainsi que la salle de bain. WC séparé.
Étage: Le palier mène aux 2 chambres de l’étage, d'environs 15m2 chacune ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC.
Extérieurs: Sous-sol total divisé en plusieurs parties (garage, buanderie, ect.). Terrain de 2713m2 arboré et bien entretenu avec 2 grandes terrasses et espace stationnement.
Les bonnes infos: Double vitrage, chauffage fioul + insert (chaudière -1 an), assainissement collectif. Taxe F. = 2312 €/An.
Cette annonce référence 208745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN REBOISSON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89468122000014.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 208745 - Réf Superimmo : ANVXV83YT
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

165 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 713 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel au fuel
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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