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16
Vente maison 199 000 €
165 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Ferté-sous-Jouarre (77260)
165 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Ferté-sous-Jouarre (77260)
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- 1 206 €/m²
- 5 Parkings
- Coin cuisine
- Chauffage individuel au fuel
Nicolas WIECZOREK - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Maison avec dépendances
8 Pièces,
6 Chambres
165 m² habitable, 200m² au total
Terrain 505 m².
EMPLACEMENT IDEAL :
Située dans un paisible village à quelques minutes de La ferte sous Jouarre, cette maison vivable de plain-pied est à seulement 5min de l'accès A4. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. La gare est à quelques minutes et vous offre un accès rapide à la Gare de l'Est en seulement 38 minutes. De plus, vous trouverez tous les commerces et écoles maternelle et primaire à proximité.
DESCRIPTION MAISON :
AU RDC: Une entrée indépendante desservant un séjour avec cheminée, une grande cuisine dinatoire, une chambre, une salle d'eau, wc séparés et espace de rangement. Accès au garage.
A l'étage: Palier desservant 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative et un bureau offrant la possibilité d'une 5ème chambre à l'étage. Grenier au dessus.
EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS :
Double vitrage,
Possibilité de se raccorder à la fibre pour une connexion sans faille
Chauffage centrale.
Cheminée insert.
EXTERIEUR :
Profitez d'un agréable jardinet sur l'arrière. Vous disposerez également d'un atelier de 20m² environ offrant un espace de stockage confortable et d'une dépendance de 40m² avec possibilité de créer un second niveau.
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété avec portail motorisé- 4 belles caves voutées et une chaufferie.
Travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente
une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de
toutes les commodités. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Nicolas WIECZOREK au 07 60 96 77 00. N° RSAC : 513 354 084 MEAUX
Publiée le 11/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 34160 - Réf Superimmo : ANVXX5COH
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 1 206 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 165 m² - 8 pièces - 6 chambres | 5 Parkings |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel au fuel |
| Coin cuisine | Séjour de 23 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  91 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
7 030 € / an
Maximum :
9 560 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2024.
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