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Description

LA GARDE : Dans un secteur calme et recherché, sur une parcelle de terrain clos d'environ 412 m² avec piscine, villa récente de 2016 d'environ 105 m² plus un sous-sol entièrement aménagé de 60m2. Elle est composée en rdc d'un dressing, d'un bel espace de vie cuisine entièrement équipée ouverte sur salon séjour avec accès à une grande terrasse qui mène au jardin et à la piscine. A l'étage, 3 chambres donnant sur une deuxième terrasse, 1 salle d'eau avec fenêtre. Cette maison ultra moderne et lumineuse est constituée de matériaux de grande qualité. Possibilité de rentrer 3 véhicules sur la parcelle, portail automatique. A VISITER SANS TARDER ! Les Clés du Soleil LA GARDE : 04 83 69 05 54

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 501V47033M - Réf Superimmo : ANVXWO6ZT
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Caractérisques
Prix de vente : 775 000 €Prix au m² : 4 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 204 € / an

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

165 m² - 4 chambres - ter. 417 m²Piscine
2 Parkings2 terrasses
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 55 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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