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Description

LA REOLE
IDEAL INVESTISSEURS
Ensemble immobilier avec 2 logements et terrain non attenant.
Une maison de ville à rénover entièrement d’environ 100 M2 avec couloir, pièce principale, cuisine, débarras.
A l’étage, une chambre, une pièce noire, salle d’eau-wc.
Une maison de ville mitoyenne louée d’environ 65 M2 comprenant pièce principale avec coin-cuisine, débarras, wc.
A l’étage, dégagement, chambre, salle d’eau, débarras-grenier (maison actuellement louée 350 Euros/mois Bail au 1/12/2017)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 2789LR
PRIX : 66 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
Carte Professionnelle CPI 3301 2021 000 000 116 délivrée par la CCI de BORDEAUX
RCS Bx 790 619 266
Garantie Financière Galian 89, Rue La Boétie 75008 PARIS

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2789LR - Réf Superimmo : ANVXX8YMF
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobilier-du-centre.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

165 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 494 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
431 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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