Vente maison 650 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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3 939 €/m²
Terrasse

Agence Centrale 2

104 avis

05 56 83 33 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison à Vendre : Opportunité Exceptionnelle
Découvrez cette charmante maison de 165 m², parfaite pour une famille recherchant confort et praticité. Située dans un quartier paisible, cette propriété se distingue par ses nombreuses caractéristiques attractives.
**Caractéristiques Principales :**
- Espace de vie généreux : Avec ses 165 m², cette maison offre des pièces spacieuses et lumineuses.
- Idéal pour le télétravail : Aménagements adaptés pour un bureau à domicile.
- Rentabilité locative : Un appartement indépendant en rez-de-chaussée permet une source de revenus supplémentaire.
- Grand garage : Espace de stationnement et de rangement abondant.
- Proximité des commodités : À quelques minutes des commerces, écoles et services.
- Accès facilité : Proche de l'entrée de l'autoroute et de la gare pour des déplacements simplifiés.
Cette maison est une opportunité rare, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier avec autant de potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Référence agence : 3534

Publiée le 20/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : GOHF-9FS-DDI - Réf Superimmo : ANVXULRL8

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 939 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4398/bareme.pdf

Disponible immédiatement	165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 691 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 4%

650 000 €

14 juin 2024

Baisse de 7%

677 000 €

20 janvier 2024

728 000 €

Localisation

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Siren : 535255319

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