Vente maison 545 000 €

165,21 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Tour-d'Aigues (84240)

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3 299 €/m²
Terrasse
Piscine

ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER

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Description

A VENDRE 84240 LA TOUR D'AIGUES VILLA TYPE 6 PIECES D'ENVIRON 165M² AVEC JARDIN ET PISCINE Dans un secteur calme et recherché de La Tour d'Aigues, l'agence ERA Val de Durance Immobilier vous propose cette maison de construction traditionnelle rénovée avec goût. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un coin TV, d'un séjour d'environ 37 m² avec cuisine semi-ouverte, d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une cave. A l'étage, vous trouverez 4 chambres avec placards, dont une donnant sur un balcon, une salle de bains avec douche et baignoire, une seconde salle d'eau et un WC. En extérieur, vous découvrirez un terrain clos de 453 m² avec piscine et stationnements. La maison est en très bon état général et bien entretenue (double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville avec une chaudière neuve, isolation des combles refaite...). BIEN RARE A LA VENTE. A visiter sans tarder. Prix : 545 000 euros Honoraires charge vendeur Pour un service de qualité, faites confiance à vos agences ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER de Pertuis et de Cadenet

Publiée le 10/12/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1254 - Réf Superimmo : ANVXU7Z47

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 3 299 € / m²
Taxe foncière : 1 931 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293467.pdf

165,21 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 453 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	21 caves
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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Historique des prix

2 juin 2024

Baisse de 9%

545 000 €

8 février 2024

Baisse de 7,8%

599 000 €

10 décembre 2023

650 000 €

Localisation

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Infos légales : Avignon B 848 742 045