Superimmo
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Vente maison 699 000 €
165 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
La Valette-du-Var (83160)

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  • 4 236 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Julien Sgheiz - iad

Julien Sgheiz - iad

4 avis
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Description

iad France - Julien Sgheiz (06 86 28 75 68) vous propose : Exclusivité : le charme du sud et de l'espace à La Valette du Var !
Si vous cherchez une maison où l'espace est roi, ne cherchez plus ! Avec ses 165 m² climatisés, 5 chambres, une piscine et deux grands garages (60 et 30 m²), cette villa sur 680 m² de terrain est un vrai coup de cOEur pour ceux qui veulent de la place et du style !
Pour les amoureux de lumière et d'espaces : Découvrez un séjour cathédrale avec de belles ouvertures pour faire entrer le soleil de Provence. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée (et son arrière-cuisine pratique, parce qu'il faut bien ranger quelque part), offre tout le confort pour vos soirées entre amis ou vos brunchs en famille.
Côté nuit, les cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, vous attendent. Oui, il y a aussi une salle de bain et deux WC, parce qu'on sait que c'est parfois utile d'en avoir plusieurs !
L'extérieur : place à la détente ! Piscine, jardin en restanques avec des pins pour le cadre méditerranéen, et même deux belles terrasses pour vos apéros d'été. En bonus ? Deux places de parking privatives sur le terrain en plus des garages et les commerces et écoles à deux pas.
Alors, qui seront les premiers à profiter de cette perle rare ?
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 97 et GES D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sgheiz EI (ID 80536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1577114 - Réf Superimmo : ANVXWDV2O
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 4 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 680 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1989Chauffage électrique
Climatisation
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
97 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2021.

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