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Vente maison 699 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Valette-du-Var (83160)
165 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
La Valette-du-Var (83160)
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- 4 236 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Julien Sgheiz - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Sgheiz (06 86 28 75 68) vous propose : Nouvelle exclusivité : Sur la Valette du Var, découvrez cette jolie maison entièrement climatisée de 165 m² avec 5 chambres, piscine et deux garages de 60 et 30 m2 sur 680 m2 de terrain. Située dans un quartier paisible, cette propriété rare offre un cadre de vie unique avec une vue dégagée sans vis à vis. La villa se distingue par son espace de vie de 60 m², intégrant le salon et la cuisine dans un agencement contemporain et ouvert.
L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et la hauteur sous plafond dans le salon séjour cathédrale accentue la sensation d’élégance et de grandeur. La cuisine moderne est entièrement équipée et adjointe d'une arrière-cuisine buanderie pratique, idéale pour le rangement et les tâches ménagères. La maison propose cinq chambres spacieuses et un espace bureau, dont une suite parentale avec une salle d'eau privative et un WC séparé, garantissant confort et intimité. En plus de la suite parentale, vous bénéficierez d’une salle de bain supplémentaire et d’un second WC.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une piscine, d'un jardin en restanques au milieu des pins et de terrasses spacieuses. Vous bénéficierez également de deux places de parking à l’intérieur de la propriété. Vous serez à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun. Premiers arrivés premiers servis!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 97 et GES D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sgheiz EI (ID 80536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 1577114 - Réf Superimmo : ANVXWDV2O
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| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 4 236 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 680 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1989 | Chauffage électrique |
| Climatisation |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  97 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/04/2021.
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