Superimmo
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Vente maison 189 000 €
165 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
La Vergne (17400)

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  • 1 145 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Philippe NEVEU - iad

Philippe NEVEU - iad

6 avis
06 79 73 14 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Philippe Neveu (06 79 73 14 12) vous propose : REF : 1606750 -PNE- Charmante MAISON CHARENTAISE avec piscine et dépendances.
Située dans un village aux portes de Saint-Jean D'Angély, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée ouverte, un séjour donnant sur la piscine avec sa terrasse, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé.
À l'étage : TROIS chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire), une salle d'eau avec WC.
Aménagements possibles : L'entrée de la maison peut être transformée en salon, et l'actuel salon pourrait devenir une chambre au rez-de-chaussée. Possibilité de créer des pièces supplémentaires en aménageant l'un des garages.
Plusieurs garages et une dépendance peuvent offrir diverses possibilités d'utilisation.
Chauffage : Poêle à pellets, garantissant confort et économies d'énergie.
Le tout sur un terrain facile d’entretien, cette maison a tout pour vous séduire avec ses multiples atouts et son fort potentiel d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité ! CONTACTEZ-MOI pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 114 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Neveu EI (ID 41455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1606750 - Réf Superimmo : ANVXWQLLM
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 145 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 737 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1840
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
114 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2020.

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Siren : 429030653
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