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Vente maison 535 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Ville-du-Bois (91620)
165 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Ville-du-Bois (91620)
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- 3 242 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 6 pièces avec sous-sol total - 165m²
(Visite virtuelle disponible)
Secteur pavillonnaire calme de la Ville du Bois - à proximité de l'Institution du Sacré-coeur et du centre ville, venez découvrir cette charmante maison familiale de 165m² en très bon état général, élevée sur un sous-sol total comprenant :
- Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée cathédrale amenant à un salon/salle à manger double très lumineux, avec cheminée et vous disposez d'un accès sur chaque côté de la pièce à une terrasse, la cuisine est aménagée équipée et donne également sur l'extérieur ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo et rangements. Côté nuit, une suite parentale de 25m² avec dressing et sa salle de bains et WC. L'accès au sous-sol se fait par ce niveau.
- A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres dont une de 30m² avec son propre dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
- Le sous-sol total comporte un garage avec borne de recharge électrique, pièces de stockage et une chaufferie/buanderie.
- A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien arboré, entièrement clos et idéalement exposé SUD-OUEST, pour une surface totale de 1012m². Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété. Toiture, isolation et velux changés en 2023/2024. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur garanti !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 535 000€ * Agence SIB 01.69.80.80.60
* Honoraires inclus charge acquéreur : 4,49% TTC
(Prix 512 000€ hors honoraires)
Publiée le 31/08/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 7746 - Réf Superimmo : ANVXWL8AF
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| Prix de vente : 535 000 € | Prix au m² : 3 242 € / m² |
23 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 012 m² | Vue dégagée, sur cour, sur jardin |
| Année de construction : 1981 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 31/08/2024.
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