Vente maison 884 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lacanau (33680) - Lacanau Océan

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5 358 €/m²

Agence Bru Et Fils

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Description

Belle Villa à ossature bois, golf de Lacanau
***EXCLUSIVITE*** Venez découvrir sans tarder cette belle villa à ossature bois, nichée au coeur du golf de Lacanau.
Cette villa se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant un salon avec belle cheminée insert, une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée, un dégagement avec placard desservant un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage vous trouverez une grande mezzanine ouverte sur le séjour desservant deux chambres avec penderie, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec penderie et salle de bains avec WC. Deux chambres donnent sur un balcon avec vue sur le Golf de Lacanau.
Sous sol avec salle de jeux, buanderie, cave à vins et un espace jacuzzi.
A l'extérieur : carport et terrasses bois..
Tout cela implanté au milieu des pins, sur un terrain de1335 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 7575200 - Réf Superimmo : ANVXXE62L

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Caractérisques

Prix de vente : 884 000 €	Prix au m² : 5 358 € / m²

34 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 335 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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