Vente maison 160 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lalbenque (46230)

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970 €/m²
Chauffage individuel

Startgo immo

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Description

LALBENQUE, 46230, à proximité immédiate du centre bourg, à vendre maison familiale habitable en l’état de 165 m² sur 2 niveaux, et sa grange attenante, sur un terrain de 1739 m².
Beaucoup de cachet pour cette maison récemment rénovée, composée, en rez-de-jardin, d’une pièce de vie lumineuse de 63 m² (cuisine aménagée ouverte sur le séjour), et d’une première chambre de 18 m² avec accès au jardin.
A l’étage, vous disposerez de 4 chambres supplémentaires de respectivement 17, 21, 14 et 10 m², d’une salle d’eau, de 2 WC indépendants, et d’une pièce à usage de salle de bains à aménager (reprise possible des matériaux disponibles sur place).
Cette maison à fait l’objet très récemment de rénovations substantielles : isolation des murs nord et des combles, électricité et plomberie, menuiseries PVC double-vitrage de qualité… Chauffage par PAC air / eau + cheminée insert. Quelques travaux de finition à prévoir pour finir de la valoriser. Attention : diagnostics réalisés avant rénovation.
La grange offre un potentiel supplémentaire à usage d’habitation et / ou d’entreposage avec ses 100 m² utiles au sol env. Avis aux porteurs de projets !
Affaire à saisir ! Maison ne nécessitant que peu de travaux, avec tous les commerces, école, collège, maison de santé et services publics à « portée de main ».
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 160000 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.49%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :9765 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036
- Annonce rédigée par un agent commercial

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : B66096 - Réf Superimmo : ANVXXA798

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 970 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,49% TTC - 9 765 € TTC inclus dans le prix de vente.

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 739 m²	Année de construction : 1950
Chauffage individuel

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

337 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/12/2018.

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