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20
Vente maison 420 000 €
165 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Landas (59310)
165 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Landas (59310)
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- 2 545 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Duprez Marie-Chrysole - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE-- Vous serez charmés par cette INDIVIDUELLE de 165 M2 à LANDAS
VENEZ DECOUVRIR UNE VILLA CONTEMPORAINE de 2009 SUR UNE PARCELLE DE 894 M2
Le Portail franchi, vous arriverez sur un parking laissant place à 3-4 véhicules + Double garage d' environ 60 M2 avec portes motorisées.
Cette villa en briques rouge allie modernité et confort . Son jardin sans vis à vis, entièrement clôturé, orientation Ouest.
COUP DE COEUR assuré !!!
Un vaste Hall D' Entrée avec son Plafond Cathédrale et son Dressing .
W.C + Lave mains.
SEMI-PLAIN PIED :
- Une Grande Chambre en RDC avec son Dressing.
Une Salle de Bain avec Douche à l' italienne, Double Vasque et Sèche serviettes.
- Une IMMENSE Pièce de Vie d' environ 55M2 avec ses Larges Baies Vitrées et sa Lumière Traversante.
Comprenant une Cuisine Américaine ( VANHEMS ) entièrement équipée avec son îlot Central, Salle à Manger et son Grand Salon Cosy .
Toujours en RDC :
- Une Buanderie/Cellier avec Porte d' Accès sur le Jardin.
A L' ETAGE :
- 3 Grandes chambres d' environ 15 M2 CHACUNE.
- Bureau ( possibilité 4 ème Chambre ).
- 1 Seconde SDB.
- Un second W.C Séparé.
NOMBREUX RANGEMENTS ET DRESSINGS DANS CETTE VILLA !
LES +++:
IDEALEMENT SITUEE
CALME
BEAUX VOLUMES
FONCTIONNELLE
NOMBREUX PLACARDS
ULTRA LUMINEUSE
ON POSE SES MEUBLES .
UNE CAVE ET UN GRENIER VIENNENT PARFAIRE CETTE VILLA !
- Tout à l' égout ok.
- Chauffage gaz de ville
- Chaudière VAILLANT
- Double Vitrage
- Domotique/Volets roulants
- D.P.E : C
- G.E.S : C
- T.F : 917 Eur
Cette pépite est au prix de : 420 000 Eur H.A.I (charges acquéreurs).
Alors... on visite quand cette fonctionnelle aux beaux Volumes ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www..georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Marie-Chrysole Duprez DR HOUSE IMMO
Veuillez la contacter au: 06 34 55 12 12 ou via mail : Ce bien vous est présenté par Marie-chrysole Duprez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 21/04/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 71877DHI1135 - Réf Superimmo : ANVXVJSEM
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Prix de vente : 420 000 €  | Prix au m² : 2 545 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/206.pdf
| 165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 894 m² | 2 garages - 4 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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