Vente maison 549 000 €

165,8 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Launaguet (31140)

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3 311 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage électrique

Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - LAUNAGUET . En plein centre du village, vous pouvez tout faire à pied, Toulousaine de caractère rénovée dans l'esprit, offrant en plain-pied, un séjour-salon de 43 m² avec cheminée et climatisation réversible, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une grande cuisine à vivre récemment aménagée, un toilette indépendant. A l'étage, un palier distribue 2 grandes chambres de 21 et 16 m² et 2 autres chambres mansardées, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que 2 toilettes. L'électricité et la plomberie sont sous garantie décennale, le toit a été révisé, vous pouvez stationner 4 voitures sur un espace aménagé, le jardin est clos et peut recevoir une piscine. Le collège Camille Claudel est à 250 m, l'école Jean Rostand à 500 m, le bus 60 est à proximité et dessert le métro Borderouge en 10 minutes, tous commerces à moins de 500 m. Cette belle maison offre un grand confort de vie à ses habitants. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2830 et 3890 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 30/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP68-249 - Réf Superimmo : ANVXWKV6I

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 311 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

165,8 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 549 m²	1 Parking
Cave	Chauffage électrique
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 395027899